우리은행 디딤돌 대출 조건 및 이율

우리은행 디딤돌 대출 조건 및 이율

 

안녕하세요.

오늘은 우리은행 디딤돌 대출 조건 및 이율에 

대해서 살펴보도록 하겠습니다.

 

대한민국에서 내집마련이란 결코 쉬운 일이

아니지요?

 

 

 

 

부동산 시장 과열로 인하여 우리나라에서 웬만큼 목돈을

모으지 않고서야 내 집을 마련하는 것이 쉬운 일은 아니라고

할 수 있습니다만 정부지원 주택 시내 기금 대출인

디딤돌 대출을 이용하게 된다면 비교적 저금리로 대출을

받을 수 있기 때문에 내 집 마련에 도움이 될 수 있습니다.

 

 

 

 

 

우리은행 디딤돌 대출조건은

부부합산 자산기준이 3.91억 원 이하인 고객에 한하며

자산기준이라 함은 부동산, 자동차, 금융자산, 일반자산에서

금융부채나 일반부채를 제외한 금액입니다.

세대주 및 세대원이 대출 신청일 현재 무주택이어야 합니다.

 

신청일 현재 세대원이 있는 만 19세 이상 세대주 및 

세대주로 인정되는 고객

(단독주택 세대주는 만 30세 이상만 가능합니다)

30세이상 미혼 단독세대주는 대출한도 1억 5천 이내

주택 가격 3억 이하, 전용면적 60m 2 이하로 제한됩니다.

 

 

 

 

 

부부합산 연소득은 6천만 원 이하이며

생애최초 주택구입자나, 신혼가구, 2자녀 이상 가구는

부부합산 연소득 7천만 원 이하입니다.

 

 

 

 

우리은행 디딤돌 대출 가능한 주택은

주거면적이 85m2(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍, 면지역은 100m2)

이하 주택으로 은행에서 평가한 주택 가격이 5억이하인 주택에 한함

(모기지 신용보증 MCG 대상은 주택가격 3억 이하 주택)

 

 

디딤돌 대출 이율

 

 

 

고정금리 또는 5년 변동금리입니다.

우대금리는 

연소득 6천만 원 이하 한부모가구 0.5% p, 

생애최초 주택구입자 · 다문화가구 · 장애인 가구 

신혼가구 연 0.2% p (중복 적용 불가) 

다자녀 연 0.7% p · 2자녀 연 0.5% p · 1자녀 연 0.3% p 중 적용

(중복 적용 가능)  

전자계약 시스템을 활용한 매매계약 <2020.12.31 한시 적용> : 0.1% p
(중복 적용 가능)  

추가 우대금리 : 주택청약(종합) 저축 가입자(본인 또는 배우자) 

1년(3년) & 12(36) 회차 이상 가입자 연 0.1(0.2)% p

민영주택 청약 지역별 최소 예치금액 납입 후 1년(3년) 이상

연 0.1(0.2)% p 우대금리 적용 후 최종 금리가 1.5% 미만인

경우에는 연 1.5%로 적용됩니다.

 

 

 

 

디딤돌 대출 한도는

최대 2억 원(신혼가구 -2억 2천만 원, 2자녀 이상 2억 6천만 원) 이내

[LTV 최대 70% - 지역별 소액 임차보증금(최소 방 1개 이상)]
(주택 가격 3억 원 이하인 경우 지역별 소액 임차보증금 미차 감 가능*)
☞ *MCG(모기지 신용보증)

소액 임차보증금 부분을 보증하는 한국 주택금융공사 보증

 

 

 

 

 

상환방법원(리) 균등분할상환

(만 40세 미만인 경우 체증식 분할상환 선택 가능)
※ 대출 실행 후 이자만 납부하는 기간 및 원금상환방식 변경 불가

 

디딤돌 신청 기간은

대출신청기간 소유권 이전 등기접수일로부처

3개월 이내입니다.

 

우리은행 디딤돌 대출 서류는

관련 서류 주택 매매(분양) 계약서

주민등록등본(1개월 이내 발급분)

등기권리증(집문서) 및 인감증명서, 인감도장

 

배우자 분리세대는 가족관계 증명서 및 주민등록등본 추가 

건물/토지 등기사항 전부증명서 (舊 등기부등본) 

근로자인 경우 근로자 및 급여 확인서류

 

(건강보험자격득실 확인서, 소득금액 증명원 등)

사업소득자인 경우 사업자등록증, 소득금액증명원 등

국민연금 / 건강보험 납부확인서 (필요시)

예식장 계약서 또는 청첩장 (결혼 예정자인 경우)

 

 

정부에서 진행하는 대출이다 보니 서류가 조금 많아

보이지만 민원 24나 국세청 홈텍스에서 다 

손쉽게 발급받을 수 있는 서류들입니다.

 

연체대출금을 보유하거나 신용도 판단 정보 등록고객

상품대상 요건에 충족되지 않는 고객은 

대출심사에서 제한될 수 있으니 

자세한 내용은 우리은행 고객센터

☎ 1599-0800→"1번" 입력하여 확인해주시기 바랍니다.

 

오늘은 우리은행 내 집 마련 디딤돌 대출조건 및

이율에 대해서 알아보았는데요.

내 집 마련을 위해 준비하시는 분들께

조금이나마 도움이 되셨으면 좋겠습니다.

 

 

 

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